IBK저축은행 사업자 아파트 담보 대출 : 거래기준가의 90%

IBK저축은행 사업자 아파트 후순위 담보대출은 개인사업자가 소유하고 있는 아파트를 담보로 생활안정자금 및 사업운영자금을 지원하는 대출상품입니다.

소유하고 있는 아파트에 선순위 담보대출이 설정되어 있어도 후순위 대출로 필요한 자금을 충당할 수 있다는 것이 특징입니다.

IBK저축은행 사업자 아파트 후순위 담보대출  요약

▲대출자격

소득증빙 가능한 만 19세 이상 고객

아파트를 담보로 제공하고 대출을 받고자 하는 개인사업자

사업 개시일로부터 3개월 이상 사업 영위자로 NICE 개인신용평점 715점 이상인 자

▲대출한도 : KB 부동산시세 일반거래가 기준 90% 이내(2층 이하 하한가 적용)

▲대출기간 최장 5년

▲상환방법 : 원리금균등분할상환, 만기일시상환

▲대출금리 : 연 6.95%~11.95%(고정금리)

▲대출서류

신분증

사업자등록증

담보로 제공하는 물건의 권리등록증

기타 IBK저축은행이 요청하는 서류

▲신청채널 : 영업점 방문

IBK저축은행 사업자 아파트 후순위 담보대출 신청자격 및 대출한도

1. IBK저축은행 사업자 아파트 후순위 담보대출 신청자격

 - 소득증빙이 가능한 만 19세 이상의 개인사업자가 아래의 요건을 모두 충족하면 신청할 수 있습니다.

 - 아파트를 담보로 제공하고 대출을 받고자하는 개인사업자 사업 개시일로부터 3개월 이상

 - NICE 개인신용평점 715점 이상인 분

상기 자격 조건을 충족하면 IBK저축은행 사업자 아파트 후순위 담보대출을 이용할 수 있지만 현재 연체중이거나 소득대비 부채가 과중한 상태라면 대출신청이 거절될 수 있습니다.

2. IBK저축은행 사업자 아파트 후순위 담보대출 대출한도

 - IBK저축은행 사업자 아파트 후순위 담보대출의 한도는 담보로 제공하는 물건의 KB 부동산시세 일반거래가 기준 90% 이내로 책정될 수 있습니다.

 - 2층 이하의 아파트는 하한가를 적용하며, 담보로 제공하는 물건의 가격에 따라 대출한도는 차등 적용됩니다.

3. IBK저축은행 사업자 아파트 후순위 담보대출 대출기간

 - IBK저축은행 사업자 아파트 후순위 담보대출의 상환기간은 최장 5년 이내로 약정할 수 있습니다.

 - 최장 5년 이내 범위에서 대출신청인이 대출기간을 결정할 수 있으며, 이자만 납입하는 거치기간은 부여할 수 없습니다.

 - 원리금균등분할상환 또는 만기일시상환 중 하나를 선택하여 대출금 상환이 진행됩니다.

4. IBK저축은행 사업자 아파트 후순위 담보대출 대출금리

 - IBK저축은행 사업자 아파트 후순위 담보대출의 금리는 기준금리와 가산금리를 종합하여 결정됩니다.

 - 기준금리는 신청 시기의 시장금리에 따라 달라질 수 있으며, 가산금리는 대출신청인의 조건에 따라 달라집니다.

 - 연간 6.95%에서 11.95%의 금리가 적용될 수 있지만 신청시기 및 대출조건에 따라 실제 금리는 개인별 차등 적용됩니다.

5. IBK저축은행 사업자 아파트 후순위 담보대출 필요서류

 IBK저축은행 사업자 아파트 후순위 담보대출 신청시 다음의 서류가 필요합니다.

신분증

사업자등록증

담보로 제공하는 물건의 권리등록증

기타 IBK저축은행이 요청하는 서류

6. 취급지역 : 서울 수도권 및 부산지역

 

7. 취급제한

 - 총 세대수 100세대 미만, 50평(160m²) 이상, 주택임대 및 매매업자 제외

 - 소유권이전 3개월 이내 제외

 - KB시세 2억원 이하 제외, 최근 3개월 이내 근저당권 말소기록 존재 시 제외

 

8. 부대 비용

인지세: 대출금 5,000만 원 초과 시 대출금액별 수입인지 비용 차등 부과

(고객과 저축은행 각 50% 부담)

9. 중도상환수수료

상환금액의 2%

※ 기한 전 상환 대출금액 X 기한 전 상환 수수료율 X 대출 잔여일 수 / 대출 기간