전세자금 고민 끝! IBK 기업은행 근로자우대 전세대출 : 최대 1억원

최근 전세시장에서 발생하는 사기 사례와 급증하는 전세금 부담으로 많은 분들이 전세 거주에 대한 불안감을 느끼고 있습니다. 이런 상황에서 기업은행에서 제공하는 근로자우대 전세대출-전세자금(임차보증) 상품은 전세금 부담을 줄이고 더 안정적인 생활을 시작할 수 있는 좋은 선택입니다.

대출가능한도 알아보기>>

IBK 기업은행 근로자우대 전세대출 조건 및 한도

IBK 기업은행 근로자우대 전세대출 신청대상

- 대출 대상은 급여소득자여야 합니다.

- 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급한 경우.

- 주택임대차보호법상 임차인의 대항요건(입주 및 주민등록 전입)과 확정일자를 갖추어 우선변제권을 확보하거나 확보할 수 있는 경우.

- 연간 부담하는 대출이자(전 금융기관)가 연소득의 20% 이내인 경우.

제외 대상

- 대출신청일 현재 기업은행 및 타 금융기관에 전세자금대출을 보유한 경우.

- 외국인 및 재외국민.

- 임대인(주택소유자)이 외국인, 해외거주자, 미성년자 또는 법인.

대출한도

임차보증금의 70% 이내에서 최대 1억원까지.

계약기간

6개월 이상부터 최대 3년까지.

기업은행 대출 바로가기>>

IBK 기업은행 근로자우대 전세대출 금리 및 상환방법

IBK 기업은행 근로자우대 전세대출 금리

- 고정금리: 최저 연 6.744% ~ 최고 연 7.374%.

- 변동금리: 최저 연 4.110% ~ 최고 연 4.740%.

상환방법

일시상환, 원(리)금 균등분할상환.

IBK 기업은행 근로자우대 전세대출 중도상환수수료 및 부대비용

중도상환수수료

- 고정금리대출: 상환금액 X 0.8% X (잔존일수 ÷ 대출일수).

- 변동금리대출: 상환금액 X 0.5% X (잔존일수 ÷ 대출일수).

부대비용

- 인지세법에 따라 대출약정시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 대출신청인에게 인지세가 각 50%씩 발생.

- 질권설정 통지비용: 3만원.

IBK 기업은행 근로자우대 전세대출 - 필요서류 및 유의사항

 필요서류

- 재직 및 소득 입증서류.

- 확정일자가 있는 임대차 계약서 원본, 계약금 영수증.

- 신분증, 주민등록등본.

- 추가로 정해진 서류.

유의사항

- 임차보증금에 대해 질권설정이 필요하므로 임대인이 보증금에 대한 질권설정을 동의하지 않을 경우 대출취급이 불가합니다.

- 대출원금 납입이 지연되거나 만기시 원금을 상환하지 않는 경우 연체이자가 부과됩니다.

- 금융기관 신용정보관리대상인 경우 및 당행 대출 부적격자는 대출이 제한될 수 있으니 자세한 사항은 IBK 고객센터(1588-2588) 또는 가까운 영업점으로 문의하여 주시기 바랍니다.

IBK 기업은행 근로자우대 전세대출 정보 요약

항목	내용
대출 대상	급여소득자
	주택임대차계약 체결 후 5% 이상 계약금 지급
대출 한도	임차보증금의 70% 이내, 최대 1억원까지
계약 기간	6개월 이상부터 최대 3년까지
대출 금리	고정금리: 최저 연 6.744% ~ 최고 연 7.374%
	변동금리: 최저 연 4.110% ~ 최고 연 4.740%
상환 방법	일시상환, 원(리)금 균등분할상환
중도상환 수수료	고정금리대출: 상환금액 X 0.8% X (잔존일수 ÷ 대출일수)
	변동금리대출: 상환금액 X 0.5% X (잔존일수 ÷ 대출일수)
부대 비용	세액: 대출금액에 따라 차등적용
	질권설정 통지비용: 3만원
필요 서류	재직 및 소득 입증서류
	확정일자가 있는 임대차 계약서 원본, 계약금 영수증
	신분증, 주민등록등본
	추가로 정해진 서류

이 표를 참고하여 기업은행의 근로자우대 안심대출-전세자금(임차보증)에 대한 간단한 정보를 확인하실 수 있습니다.