부동산 담보 대출(최대15억), SC제일은행의 퍼스트홈론

SC제일은행 부동산 담보 대출(퍼스트홈론)은 부동산을 담보로 대출을 신청하고자 하는 고객을 위한 상품입니다. 고객의 신용평점에 따라 대출한도가 결정되며, 다양한 상환 방식과 우대금리 제도를 제공하여 고객의 상환 능력과 혜택을 고려합니다. 또한, 후취담보상품을 통해 신축 분양아파트에 대한 대출도 가능합니다. SC제일은행의 신뢰와 안정성 아래 안심하고 이용할 수 있는 대출 상품입니다.

SC제일은행 부동산 담보 대출(퍼스트홈론)

상품정보

대상

• 부동산을 담보로 제공하여 대출을 신청 또는 구입하고자 하는 부동산을 담보로 제공하는 조건으로 대출을 신청하는 고객
• NICE 신용평가정보㈜의 신용평점(CB평점)이 525점 이상인 고객 (단, CB평점에 따라 대출한도는 달라질 수 있음)

금리

• 최저 연 4.079% ~ 최고 연 6.34% (2024.02.27 기준)

한도

• 2,000만원 ~ 15억 원

기간

• 1년 ~ 50년 (거치기간 1년)
• 조건부 최대 50년 (주택담보물건 & 원리금균등분할상환 & 공사소득여부)

상환방법

• 매월 원금 + 이자 균등분할 상환, 1년 거치 가능
• 원리금균등분할상환: 대출원금과 이자의 합을 매월 통일한 금액으로 상환하는 방식
• 거치식분할상환: 거치기간 동안은 매월 이자만, 거치기간 종료 후에는 대출원금과 이자의 합을 매월 동일한 금액으로 상환하는 방식

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조건별 우대금리

• 소득증빙(공사소득기준): 연 0.10%
• 핵심고객(우량고객): 연 0.10% ~ 연 0.30%
• Here for good(3자녀이상/다문화가정/장애인): 각 연 0.10%
• 녹색건축인증 물건 우대금리: 최우수(1등급), 우수(2등급) 연 0.10% / 우량(3등급), 일반(4등급) 연 0.05%
• 모아예금 우대금리: 연 0.30%
• 모바일우대금리(영업점장 우대금리): 연 0.85% ~ 연 1.25%

실적연동 우대금리

• 가계 주택담보대출의 변동금리 개별거래 대출에 한하여 급여이체 및 카드사용 금리우대 대상에 해당될 경우 금리 우대가 적용됨

조건별 가산금리

• 상가, 근린상가 연 0.50%
• 다세대, 다가구, 연립, 단독, 오피스텔, 근린주택 연 0.15%

중도상환수수료

• 3년 이내 조기 상환 시: 1.2%
• 매년 대출 잔액의 10% 면제

연체이자율

• 대출금리 + 연체가산금리(연3%): 최대 연15%를 초과할 수 없음

이자계산방법

• 대출원금 X 대출이자율 X 일수(또는 1개월) / 1년간 총일수(또는 12개월)

이자의 부과 시기

• 원리금균등분할: 대출 실행일로부터 매 1개월마다 원금과 이자를 균등분할 상환하고 매월 상환일에 이자를 지급
• 거치식분할상환: 대출실행일로부터 거치기간 동안은 매월 이자를 지급하고 잔여기간 동안은 매 1개월마다 원리금(원금과 이자)을 균등분할 상환하고 매월 상환일에 이자를 지급

대출부대비용

• 근저당권 설정비중 채권매입 또는 채권할인료
• 근저당권 설정 감액 또는 근저당권설정 해지비용(본인 비용 해지 가능)
• 화재보험료(실비)
• 인지세

취급수수료

• 없음

담보/보증여부

• 아파트, 연립, 다세대, 단독, 다가구, 오피스텔, 근린시설, 상가 등(법원을 통한 경락자금 포함)

필요서류

• 본인 신분증, 주민등록등본 및 주민등록 전입세대 열람내역, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 소득 및 재직관련 서류, 혼인관계증명서 등 기타필요한 서류, 등기권리증

후취담보상품

• 대출대상: 당행의 퍼스트 홈론(후취담보) 대출취급기준에 의해 승인된 신축분양아파트

sc제일은행 부동산 담보 대출

금리인하요구권

본 상품은 금리인하요구권 신청이 가능한 상품입니다.

심의필번호

SC제일은행 준법감시인 심사필 2023-W1443(2023.12.18~2024.11.30)

안내 유의사항

• 대출만기 경과 후 미상환시 대출잔액에 대한 연체이자 납부, 연체 등 금융질서문란정보등록 등의 불이익을 받으실 수 있습니다.
• 고객신용도에 따라 개인별 가산금리가 결정되며, SC제일은행 여신규정 및 관련 법규에 의하여 금융기관의 신용관리대상 거래처로 규제된 경우 또는 SC제일은행 심사기준과 고객신용도에 따라 대출이 거절될 수 있습니다.
• 금융 소비자는 해당상품 또는 서비스에 대하여 설명을 받을 권리가 있으며, 그 설명을 듣고 내용을 충분히 이해한 후 거래하시기 바랍니다.
• 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우, 귀하의 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인 신용평점 하락 시 금융 거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
• 원리금이 연체될 경우에 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
• 금융소비자보호법 상 예금성 상품(취약차주에 한함), 투자성 상품(펀드,신탁), 보장성 상품(방카슈랑스)에 대한 구속성 관련 규제가 시행됨에 따라, 여신 실행 이후 1개월 동안은 예금성 상품, 투자성 상품, 보장성 상품 신규 가입이 제한될 수 있으며 예금성 상품, 투자성 상품, 보장성 상품가입 고객은 가입 후 1개월 내에 여신 실행이 제한될 수 있습니다.
• 상품에 대한 자세한 사항은 계약 체결 전 상품설명서 및 약관을 읽어보시기 바라며, 가까운 영업점 또는 고객컨택센터 1588-1599로 문의하시기 바랍니다.

sc제일은행 부동산 담보 대출 요약

항목	내용
대출기간	1년 ~ 50년 (거치기간 1년)
대출한도	2,000만원 ~ 15억 원
대출금리	최저 연 4.079% ~ 최고 연 6.34%
상환기간	매월 원금+이자 균등분할 상환, 1년 거치 가능 원리금균등분할상환, 거치식분할상환 가능